东部中心新地标，动了！
东部枢纽新塘站旁，城投新塘项目有新进展！
城投东部新城中心招标
计划2023年12月开工
今日，广州公共资源交易中心发布一则“城投东部新城中心（二期）第三方检测服务”的招标公告。
项目总投资为417245万元，计划施工工期共1160日历天，计划开工工期为2023年12月1日。
城投禧悦府、城投东部新城中心（二期）航拍图
航拍图源：安居客
招标公告显示，城投东部新城中心（二期）工程建设地点为增城区永宁街长岗村 83101229A19078号地块（以下简称078号地块)。
据往期公开报道，078号地块是2020年7月24日，广州城投+雪松以总价15.76亿元摘得的一宗商住用地，楼面价8793元/㎡。
目前，078号地块住宅部分已开发转化为城投禧悦府，2021年底开放营销中心与样板房，于2022年10月开盘。
东部中心新塘站周边地标群航拍图
航拍图源：安居客
截止2023年8月15日，城投禧悦府住宅房源成交均价为29578元/㎡(数据来源：克尔瑞）。
房产君在房天下网站查询得知，城投禧悦府目前在售建面约89-146㎡2+1至3+1户型，在售楼栋1#、4#、5#（2#、3#住宅楼已售完，6#、7#为商业办公楼）。
图源：房天下
城投东部新城中心（二期）此次招标，总建筑面积约为143324㎡，拟建设2栋办公楼，业态涵盖酒店、办公、平层公寓、loft 公寓、商业等。
其中6#楼地上46层，建筑消防高度188米；7#楼地上22层，建筑消防高度99.95米，均设三层地下室。
城投禧悦府、城投东部新城中心（二期）设计效果图
图源：安居客
值得一提的是，这2栋总部大楼的高度曾经下调过。
在今年6月份公布的批前公示中，原6#楼总高由原241. 5米调整到208.5米，7#楼由原高度135.2米调整至115米。
（点击下图即可了解详情）
这也是继新世界、保利、丰乐、骏誉等地标外，东部枢纽新塘站周边又一标志性建筑。
项目批准建设，资金已落实
开展施工总承包、第三方检测...招标
按照计划备案表，项目总用地面积25603.52㎡，总建面250637㎡。
住宅报建面积179385㎡，商业、商务用房合计115146㎡。
现项目依据施工图及相关规范要求，开展工程第三方检测工作，工作内容包括施工及验收阶段相关的第三方检测、地基基础检测、市政园林检测、环境检测、幕墙检测、防雷专项检测、建筑节能检测、建筑智能化检测等。
据显示，城投东部新城中心二期项目已批准建设，建设资金来自企业自筹资金，出资比例为 100%。
目前，项目实施资金已按规定落实到位。
经搜索，城投东部新城中心二期项目曾经在今年5月发布招标计划，内容涉及项目施工总承包、项目园林工程施工专业承包、项目供配电工程施工专业承包、项目外立面工程施工专业承包等。
加上此次开展工程第三方检测工作，意味着项目已经着手开工建设！
你期待项目建成吗？欢迎评论区留言~
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